
























































































VAL-DES-MONTS
Bienvenue au 169 Ch. du Rubis, une majestueuse propriété située sur les rives du Lac McGregor, Val-des-Monts en Outaouais. Derrière un somptueux portail se déploie votre entrée privée démontrant votre future demeure sur un terrain boisé et privé. Cette propriété compte plus de 6 794 pc, 5 chambres à coucher, 4 salles de bains, 3 salles d'eau, plusieurs foyers, une luminosité grandiose avec vue sur le lac, cinéma maison, espace gym, cellier complet, plus de 260 pieds riverains, garage triple et un logement complet parental côte à côte. Construction 2005 utilisant seulement une qualité inégalée de matériaux. Voici votre prochain chef-d'oeuvre! Welcome to 169 Ch. du Rubis, a majestic property located on the shores of McGregor Lake, Val-des-Monts in Outaouais. Behind a sumptuous gate unfolds your private entrance showing your future home on a private wooded lot. This property features over 6,794 sqft, 5 bedrooms, 4 bathrooms, 3 powder rooms, multiple fireplaces, great light with lake views, home theatre, gym area, wine cellar, over 260 ft waterfront, triple garage and a full side-by-side parental suite. Built in 2005 using only the highest quality materials. This is your next masterpiece!
Détails
#MLS
18796438
Genre de propriété
Maison à étages
Nb de chambres
3
Nb de salles d'eau
2
Évaluation de l'immeuble
1 190 900,00 $
Superficie du terrain
45218 PC
Taxes municipales
16858 Annuel (2023)
Profondeur du terrain
129.88 M
Particularité de construction
Non disponible
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Nb de salles de bain
3
Évaluation du terrain
216 000,00 $
Évaluation totale
1 406 900,00 $
Aire habitable
6794 PC
Taxes scolaires
1381 Annuel (2022)
Largeur du terrain en façade
79.52
Reprise de finance
Non
Caractéristiques
Allée
- Asphalte
Unités
Unité #1
Pièces
Pièce #1
Pièce #2
Pièce #3
Pièce #4
Pièce #5
Pièce #6
Pièce #7
Pièce #8
Pièce #9
Unité #2
Pièces
Pièce #1
Pièce #2
Pièce #3
Pièce #4
Pièce #5
Pièce #6
Pièce #7
Pièce #8
Pièce #9
Pièce #10
Pièce #11
Pièce #12
Pièce #13
Pièce #14
Pièce #15
Pièce #16
Pièce #17
Pièce #18
Pièce #19
Pièce #20
Pièce #21
Pièce #22
Pièce #23
Pièce #24
Pièce #25
Pièce #26
Pièce #27
Pièce #28
Inclusions
4 fournaises, chauffe-eau, 3 A/C, génératrice 2023, 3 ouvre-porte garage électrique, tringles, stores, rideaux, luminaires, 2 échangeurs d'air, quai, projecteur, écran, 6 sofas (cinéma), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, s
Exclusions
Location: 2 réservoirs de propane
Addenda
- L'entrée de votre domaine débute avec un portail privé
- Pour le maximum d'intimité
- Entrée double
- Espace bureau
- Espace relaxation
- 3 x foyer au gaz
- Luminosité naturelle incroyable
- Fenestration de prestige
- Très spacieux
- Plafond 19 pieds
- Cuisine avec comptoir de quartz, poêle intégré,
- Réfrigérateur ge de la collection monogram
- Chambre des maîtres incluant une vue à couper le souffle,
- Salon, foyer et salle de bain complète avec douche
- Indépendante/bain à remous et 2 x walk-in
- Salle cinéma maison avec système de son, écran
- Rétractable et sofas style cinéma
- Salle d'atelier pour artiste avec vue sur le lac, parfait
- Pour laisser aller votre créativité
- Véranda avec foyer et vue 180 degrés
- Sous-sol complètement aménagé avec espace jeux, bar et
- Beaucoup de rangement
- Cellier complet pouvant accueillir +/- 250 bouteilles
- 3 garages (5 voitures)
- Logement parental avec revenu
- Système de sécurité (caméra, alarme, etc)
- 260 pieds riverains sur le lac mcgregor
- 4 côtés en pierre
- Terrain situé sur une pointe
- Lac mcgregor
- Superficie: 1 345 acres
- Lac de choix en outaouais pour les activités de bateaux,
- Pêche, kayak et baignade.