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Maison à étages

347, Rue Laramée
Hull (Gatineau), J8Y3A5

495 000$

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HULL (GATINEAU)

Pour propriétaire occupant ou investisseur cette charmante propriété de plus de 1650pi2, 3CC situé à 5 minutes du centre-ville de Hull et du pont Alexandra, adossé au boul. des Allumettières, plusieurs rénovations effectuées depuis 2014, grand garage de 24x48 chauffé pouvant accueillir environ 4 voitures avec possibilité d'un revenu de location d'environ $1000. Présentement loué $1500 jusqu'au 1er Septembre 2022. Zonage permettant la construction de 3 logements et +, à vérifier avec la municipalité. PHOTOS INTÉRIEUR À VENIR.

Détails

#MLS

22869066

Genre de propriété

Maison à étages

Nb de chambres

3

Nb de salles d'eau

2

Évaluation de l'immeuble

97 300,00 $

Superficie du terrain

557.4 MC

Taxes municipales

3280 Annuel (2022)

Profondeur du terrain

30.48 M

Particularité de construction

Non disponible

Année de construction

1930

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Nb de salles de bain

1

Évaluation du terrain

174 300,00 $

Évaluation totale

271 600,00 $

Aire habitable

153.8 MC

Taxes scolaires

254 Annuel (2022)

Largeur du terrain en façade

18.29

Reprise de finance

Non


Caractéristiques

Allée
  • Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
  • Cour clôturé
  • Paysager
Armoires
  • Mélamine
Mode de chauffage
  • Air soufflé
  • Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
  • Municipalité
Énergie pour le chauffage
  • Électricité
  • Mazout
Équipement disponible
  • Échangeur d'air
  • Porte de garage électrique
Fenêtres
  • PVC
Fondation
  • Béton coulé
  • Pierre
Garage
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double largeur ou plus
Revêtements
  • Stuc
  • Vinyle
Proximité
  • Autoroute/Voie rapide
  • Cegep
  • Hôpital
  • Parc-espace vert
  • École primaire
  • École secondaire
  • Transport en commun
  • Université
Sous-sol
  • Non aménagé
  • Bas (moins de 6 pieds)
  • Vide sanitaire
Stationnement
  • 8 Extérieur
  • 4 Au garage
Système d'égouts
  • Municipal
Type de fenêtre
  • Manivelle
Toiture
  • Bardeaux d'asphalte
  • Bitume et gravier
  • Membrane élastomère
Topographie
  • Plat
Zonage
  • Résidentiel

Unités

Unité #1

Type : Principale
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 3
Inclus chauffage :
Inclus électricité :
Inclus eau chaude :
Inclus taxe d'eau :
Inclus pelouse :
Inclus déneigement :
Inclus meublée :
Inclus semi meublée :
Stationements intérieurs : 0
Stationements extérieurs : 0
Inclus (autre) :
Vacant : Non
Superficie :

Pièces

Pièce #1

Type : Hall d'entrée
Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8.0x9.10 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique
Foyer : Non
Info supplémentaire :

Pièce #2

Type : Cuisine
Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15.1x15.2 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Linoléum
Foyer : Non
Info supplémentaire : Salle d'eau

Pièce #3

Type : Salon
Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18.0x12.2 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Bois
Foyer : Non
Info supplémentaire :

Pièce #4

Type : Salle de lavage
Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8.1x8.0 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Linoléum
Foyer : Non
Info supplémentaire :

Pièce #5

Type : Salle d'eau
Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8.0x8.0 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Linoléum
Foyer : Non
Info supplémentaire :

Pièce #6

Type : Chambre à coucher principale
Niveau : 2ième étage
Dimensions : 15.2x15.0 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Bois
Foyer : Non
Info supplémentaire : Salle d'eau

Pièce #7

Type : Chambre à coucher
Niveau : 2ième étage
Dimensions : 9.0x8.0 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Bois
Foyer : Non
Info supplémentaire :

Pièce #8

Type : Chambre à coucher
Niveau : 2ième étage
Dimensions : 9.0x12.0 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Bois
Foyer : Non
Info supplémentaire :

Pièce #9

Type : Salle de bains
Niveau : 2ième étage
Dimensions : 7.4x6.0 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Linoléum
Foyer : Non
Info supplémentaire :

Pièce #10

Type : Salle d'eau
Niveau : 2ième étage
Dimensions : 4.5x6.5 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Tuiles
Foyer : Non
Info supplémentaire :

Inclusions

Chauffe-eau, fournaise garage et ouvre-porte de garage

Exclusions

2 Bassins dans le garage.

Addenda

  • Rénovation depuis 2010 :
  • Toiture maison 2010.
  • Fournaise garage 2013.
  • Isolation 2017.
  • Portes et fenêtres 2017.
  • Revêtement extérieur 2017.
  • Chauffe-eau 2020.
  • Garage 24 x 48 chauffé.
  • Le zonage permet 3 logements et +, à confirmer avec la
  • Municipalité.
  • Photos intérieur à venir.

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