264, Rue Docteur-J.-Cousineau
Nouveau Maison de plain-pied
405 000 $
-
10
Pièces -
3
Chambres -
1
Salles de bain -
976 p2
Aire habitable -
6555 p2
Superficie du terrain -
1974
Année de construction -
119 200 $
Évaluation de l’immeuble -
216 500 $
Évaluation terrain
Description
Bienvenue au 264 rue Docteur-J.-Cousineau, cette charmante propriété avec 1 seul propriétaire depuis les 45 dernières années, d'une superficie habitable de 976 pi², sise sur un vaste terrain de 6555 pi² située dans un secteur paisible. Cette résidence bien entretenue offre 3 chambres à coucher et 1 salle de bains avec douche indépendante. Idéale pour une famille ou un premier achat. Le grand terrain, conjugué à l'emplacement tranquille, garantit un cadre de vie agréable et propice à la détente. Son entretien soigné ainsi que sa localisation en font une opportunité à saisir rapidement. N'hésitez pas à communiquer avec moi pour une visite.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 10 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | 976 p2 |
| Superficie du terrain | 6555 p2 |
| Année de construction | 1974 |
| Stationnement | Allée (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 216 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 119 200 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 16.0 × 11.1 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.11 × 8.3 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7.5 × 8.8 P | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.8 × 8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.2 × 13.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.1 × 9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.1 × 8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 26.9 × 22.0 P | Tapis |
| Atelier | Sous-sol | 10.10 × 22.2 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7.9 × 12.3 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 14.2 × 4.1 P | Béton |
Addenda
** Bienvenue au 264 rue Docteur-J.-Cousineau Gatineau **
- Propriété très bien entretenue.
- Un seul propriétaire depuis les 45 dernières années.
- Unifamiliale de 976 pi2 avec abri-d'auto.
- Très grand terrain de coin de 6555 pi2 très bien aménagé.
- 3 chambres à coucher.
- 1 salle de bains avec douche indépendante.
- Salle de jeux au sous-sol aménagée pour amateur de
Formule 1, une piste de course avec près de 200 voitures
qui pourrait être incluse dans la vente (à discuter).
- Très grand atelier pour les amateurs de travaux manuels.
- Belle propriété pour 1er acheteur.
N'hésitez pas à visiter cette propriété, elle vous charmera.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, 1 air climatisé mural, 1 air climatisé(fenêtre), système d'alarme maison(sans contrat), four micro-ondes, four/réchaud, établis, stores, rideaux, pôles à rideaux, auvent rétractable porte-patio, 2 remises et aspirateur central + accessoires.
Exclusions
N/D
