Cayamant | 13157082

275, Ch. du Petit-Cayamant

Nouveau Maison de plain-pied

499 900 $

  • 10
    Pièces
  • 2
    Chambres
  • 1
    Salles de bain
  • 966 p2
    Aire habitable
  • 111951 p2
    Superficie du terrain
  • 1980
    Année de construction
  • 174 600 $
    Évaluation de l’immeuble
  • 128 800 $
    Évaluation terrain

Description

Charmant chalet de 2 chambres à coucher situé sur les rives du Lac Cayamant. 1 salle de bains, véranda, poêle au bois, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante et sous-sol partiellement aménagé. Grande galerie avec vue sur le lac, terrain boisé, belle plage avec quai. 2.5 acres - double terrain. Possibilité de subdiviser le lot en 2. Très paisible, parfait comme chalet familial ou locatif. Une visite s'impose!

Manuel Silva

Courtier immobilier résidentiel et commercial

manuelsilvaremax1@gmail.com

(819) 210-0102

Caractéristiques
10 pièces, 2 Chambres, 1 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison de plain-pied
Aire habitable 966 p2
Superficie du terrain 111951 p2
Année de construction 1980
Stationnement Allée (5)
Année d’évaluation 2025
Évaluation municipale terrain 128 800 $
Évaluation municipale immeuble 174 600 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 9.7 × 7 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 13.5 × 10.6 P Céramique
Salon Rez-de-chaussée 21.8 × 10.9 P Céramique
Véranda Rez-de-chaussée 11.4 × 9.8 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.8 × 8.6 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.10 × 9.7 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7.11 × 6.5 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 31.8 × 11 P Béton
Salle familiale Sous-sol 31.8 × 10.7 P Béton
Salle de jeux Sous-sol 10.7 × 9.8 P Béton
Addenda

275 Ch. du Petit-Cayamant, Cayamant:

- Bungalow
- Bord de l'eau
- Secteur: Cayamant
- 2.5 acres / pourrait être subdivisé
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bains
- Véranda
- Poêle au bois
- Sous-sol partiellement aménagé
- Espace chambre au sous-sol
- Terrain privé & boisé
- Quai
- Lac navigable
- Possibilité de subdiviser le lot en deux

Rénovations 2022:

- Patio avant
- Galerie arrière
- Abattage d'arbres

Cayamant fait partie des municipalités de la MRC
constituées au début du XXe siècle et qui ont permis
d'accueillir le flot de Canadiens français qui se
dirigeaient vers l'ouest de la province à la recherche de
terres agricoles. Les points d'intérêt du Lac-Cayamant,
hormis le plan d'eau lui-même, tournent principalement
autour des activités de plein air, avec la présence des
Monts Nid de l'Aigle, Cayamant et de la Forêt de l'Aigle.
En 1993, la Municipalité a dévoilé ses armoiries
représentant diverses étapes dans son développement.
L'année de fondation y figure, de même que le complexe
municipal et l'Église Saint-Roch. La canne à pêche et la
carabine illustrent la chasse et la pêche au début de la
colonisation et jusqu'à nos jours. Les arbres représentent
la richesse naturelle de la municipalité qui est la forêt.
L'aigle représente la Rivière de l'Aigle qui a été à la
base de la colonisation de Cayamant. Finalement, on y
retrouve le slogan de la municipalité: «Cayamant, là où il
fait bon vivre».

Inclusions / Exclusions
Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réservoir d'eau chaude, pompe à eau, gazebo, tondeuses à gazon, tous les outils de jardinage, tous les meubles (sauf la liste des exclusions), toute la literie, la batterie de cuisine, vaisselle, les couverts, 2 cordes de bois, pédalo, remise et accessoires (intérieur). Le tout donné tel quel sans garantie.

Exclusions

Climatiseurs portables (2), meubles au rez-de-chaussée : armoire noire, table basse, table d'appoint près de la porte arrière, ensemble de patio sur la terrasse arrière, 4 chaises Adirondack vertes. Au sous-sol : table basse, étagère, table avec TV, canoë/pagaies, congélateur, grand mini-frigo, lit dans la véranda.

Calculatrice hypothecaire

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