23, Rue du Rivage
Nouveau Maison à étages
1 285 840 $
- 16
Pièces - 3
Chambres - 2
Salles de bain - 2
Salles d’eau - 3183 p2
Aire habitable - 8502 p2
Superficie du terrain - 2022
Année de construction - 306 500 $
Évaluation terrain
Description
Luxueuse propriété située dans le quartier select du Domaine du Vieux-Port de Gatineau. Construction neuve - Brigil, modèle Océanique qui vous offre 3 183 pieds carrés, concept à aire ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, superbe luminosité naturelle, décor intérieur moderne & chaleureux, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & salle de bains privée et sous-sol/rez-de-jardin de type walk-out. Secteur très paisible et familial avec accès privé à la marina. La rivière vous attend!
Caractéristiques
| 16 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 3183 p2 |
| Superficie du terrain | 8502 p2 |
| Année de construction | 2022 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 306 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 0 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RJème étage | 12.9 × 10.1 P | Céramique |
| Atelier | RJème étage | 9.8 × 5.6 P | Béton |
| Salle d'eau | RJème étage | 5.7 × 5.6 P | Céramique |
| Salle familiale | RJème étage | 13 × 16.8 P | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.5 × 13.1 P | Bois |
| Vivoir | Rez-de-chaussée | 8.9 × 10.2 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.6 × 16.11 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.3 × 17 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10.2 × 5.10 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5.4 × 5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 19.6 × 12.8 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 3.6 × 11.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 12.4 × 10.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14 × 11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 16.4 × 11.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 5.1 × 11.6 P | Céramique |
Addenda
23 Rue du Rivage, Gatineau:
- Maison de luxe
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- Construction neuve (2022)
- Garantie maison neuve
- 140 000$ en EXTRAS
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Concept à aire ouverte
- Concept moderne
- Superbe luminosité naturelle
- Foyer au gaz
- Portes de cabinet en PVC et comptoir quartz dans la
cuisine
- Portes de vanité en PVC avec comptoir en granite
- Bain autoportant (salle de bain des maitres)
- Ouvre porte-garage avec 2 manettes
- Système de contrôle domotique par contrôle 4 :
centralisation des équipements; distribution Wi-Fi
préfilage système audio futur 4 zones; système contrôle
éclairage; système contrôle de
climatisation; serrure intelligente; détecteur de mouvement
intrusion; camera surveillance
système de notification entrée principale via caméra,
sonnette et détecteur de mouvement.
- Modification des façades extérieures style contemporain
- Garage
- Accès à la marina
- Secteur très privé
- 5 minutes d'Ottawa
- Un style de vie au bord de la rivière Gatineau
Frais communs de 190$/année comprend:
Entrée du Domaine: cabine avec caméras pour la sécurité,
fontaines, paysagement (fleurs, arbustes, etc.), lumières
de Noël.
Entretien et paysagement du Parc sur le bord de la rivière
(Gazebo).
Entretien de la piste cyclable etc...
Essentiellement tout l'entretien et réparations des aires
communes.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
A/C central, galerie arrière 10' x 14' (bois traité), panneau électrique (200 ampères)
Exclusions
Location: fournaise et chauffe-eau.