Gatineau (Aylmer) | 15472327

140, Rue Katimavik

Nouveau Quadruplex

1 159 000 $

  • 3
    Pièces
  • 1
    Chambres
  • 1
    Salles de bain
  • N/D
    Aire habitable
  • 5781 p2
    Superficie du terrain
  • 2019
    Année de construction
  • 692 900 $
    Évaluation de l’immeuble
  • 241 700 $
    Évaluation terrain

Description

Avis aux investisseurs ! Bienvenue au 140 Katimavik, situé dans le secteur recherché du Plateau à Gatineau (Aylmer) ! Superbe quadruplex comprenant 2 logements d'une chambre au sous-sol avec plafonds de 9 pieds et 2 logements de 3 chambres. Revenus annuels de 70 620 $ et immeuble toujours loué ! Unité de coin située directement en face d'un boisé et d'une école secondaire anglophone, à deux pas de tous les services et commodités. Une occasion d'investissement exceptionnelle dans un secteur en forte demande ! À qui la chance ?

Caractéristiques
3 pièces, 1 Chambres, 1 salles de bain / d’eau
Type de propriété Quadruplex
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 5781 p2
Année de construction 2019
Année d’évaluation 2026
Évaluation municipale terrain 241 700 $
Évaluation municipale immeuble 692 900 $
Addenda

140 Rue Katimavik, Gatineau:

Situé dans le secteur recherché du Plateau à Gatineau
(Aylmer), le 140 Katimavik bénéficie d'un emplacement
privilégié où la vie urbaine rencontre la tranquillité de
la nature.

À proximité du majestueux parc de la Gatineau, reconnu pour
ses forêts d'arbres matures, ses ruisseaux et sa richesse
naturelle, ce secteur offre une qualité de vie
exceptionnelle.

Les résidents profitent d'une multitude d'activités de
plein air : sentiers pédestres, pistes cyclables, vélo de
montagne, raquette, terrains de golf et accès aux nombreux
attraits du parc de la Gatineau.

Le Plateau se distingue également par sa proximité avec les
écoles, commerces, restaurants, épiceries, transports en
commun et autres services essentiels, tout en offrant un
accès rapide au centre-ville d'Ottawa.

Directement en face d'un boisé et d'une école secondaire
anglophone, cet immeuble de coin bénéficie d'un
environnement recherché par les locataires.

Un emplacement stratégique combinant nature, accessibilité
et commodités, faisant de cette propriété une occasion
d'investissement particulièrement intéressante dans un
secteur prisé de l'Outaouais.

*** Vente sans garantie légale de qualité aux risques et
périls de l'acheteur ***

Inclusions / Exclusions
Inclusions

4 chauffe-eau, 4 échangeurs d'air, 4 unités d'air climatisé, 4 lave-vaisselle. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.

Exclusions

N/D

Calculatrice hypothecaire

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