16, Rue du Prince-Arthur
Nouveau Maison à étages
1 279 000 $
-
19
Pièces -
4
Chambres -
2
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
2819.3 p2
Aire habitable -
1487 m2
Superficie du terrain -
1994
Année de construction -
916 800 $
Évaluation de l’immeuble -
291 500 $
Évaluation terrain
Description
Magnifique maison unifamiliale 2 étages à Gatineau, sur le plus grand terrain du secteur avec vue panoramique sur la ville. À proximité de l'hôpital, elle offre 3 CC à l'étage et 2 S/B complètes, plus une 4e CC au sous-sol. Une belle verrière lumineuse permet de profiter pleinement de la vue. La cour arrière est entièrement aménagée avec un étang paisible. En prime: un logement 3½ avec entrée indépendante, idéal pour une bi-génération ou un revenu locatif. Une propriété rare sur le marché.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
19 pièces, 4 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
Type de propriété | Maison à étages |
Aire habitable | 2819.3 p2 |
Superficie du terrain | 1487 m2 |
Année de construction | 1994 |
Stationnement | Allée (6) - Garage (2) |
Année d’évaluation | 2025 |
Évaluation municipale terrain | 291 500 $ |
Évaluation municipale immeuble | 916 800 $ |
Détails des pièces
Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
---|---|---|---|
Salon | Rez-de-chaussée | 21.5 × 13.7 P | Céramique |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.3 × 13.4 P | Bois |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.4 × 12 P | Bois |
Coin repas | Rez-de-chaussée | 12.7 × 11.4 P | Céramique |
Salle familiale | Rez-de-chaussée | 12.7 × 12.7 P | Céramique |
Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8.11 × 7.1 P | Céramique |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.8 × 5 P | Céramique |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 10.2 × 9.4 P | Céramique |
Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 16.11 × 16.9 P | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher principale | 2ème étage | 18.8 × 14.1 P | Bois |
Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 11.8 × 9.7 P | Bois |
Salle de bains | 2ème étage | 15.1 × 13.10 P | Céramique |
Chambre à coucher | 2ème étage | 13.7 × 12.1 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ème étage | 12.4 × 9.6 P | Bois |
Salle de bains | 2ème étage | 12.2 × 8 P | Céramique |
Boudoir | 2ème étage | 12.7 × 11.8 P | Bois |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.3 × 13.5 P | Couvre-sol souple |
Rangement | Sous-sol | 10.11 × 10.8 P | Béton |
Salle mécanique | Sous-sol | 7.11 × 6.11 P | Béton |
Addenda
Superbe propriété à vendre -- Gatineau (secteur recherché)
Caractéristiques principales:
Superficie habitable: Environ 2 900 pi² (excluant le
sous-sol), offrant un espace généreux pour une grande
famille ou pour ceux recherchant confort et polyvalence.
Terrain exceptionnel: 16 000 pi², soit le plus grand du
secteur, offrant intimité, tranquillité et une vue
panoramique impressionnante sur la ville.
Emplacement privilégié: Située dans un cul-de-sac,
garantissant peu de circulation, tranquillité et sécurité.
Verrière lumineuse: Belle verrière offrant une vue
imprenable sur la ville, parfaite pour relaxer toute
l'année.
Cour arrière aménagée: Cour entièrement aménagée, incluant
un charmant étang paysager, idéal pour recevoir ou profiter
de la nature.
Garage double intégré: Pratique pour le rangement et la
protection de vos véhicules.
Disposition intérieure:
Chambres à coucher:
3 chambres à coucher à l'étage, incluant une spacieuse
chambre des maîtres avec salle de bains attenante.
Boudoir à l'étage pouvant être fermé pour créer une 4e
chambre.
5e chambre au sous-sol, idéale pour un adolescent, un
invité ou un bureau à domicile.
Salles de bains: 2 salles de bains complètes à l'étage pour
plus de commodité.
Logement indépendant: 3½ avec entrée privée, cuisine,
salon, chambre à coucher et salle de bains -- parfait pour
une bi-génération ou un revenu locatif.
Emplacement stratégique:
Proximité des services:
À deux pas de l'Hôpital de Gatineau, un avantage pour les
professionnels de la santé ou pour plus de tranquillité
d'esprit.
Près de tous les services: écoles, commerces, restaurants,
transport en commun, cliniques, parcs et axes routiers.
Quartier paisible: Secteur homogène et très prisé à
Gatineau.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Rez-de-chaussée: Plaque chauffante, réfrigérateur,lave-vaisselle, support à chaudrons au-dessus de la plaque chauffante, rideaux et stores, moteurs ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, support-tv salle familiale. Sous-sol: réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière. Les meubles restants dans le logement du sous-sol peuvent faire l'objet d'une négociation séparée.
Exclusions
N/D