16, Rue du Prince-Arthur
Maison à étages
1 198 000 $
-
19
Pièces -
4
Chambres -
2
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
3490 p2
Aire habitable -
1487 m2
Superficie du terrain -
1994
Année de construction -
916 800 $
Évaluation de l’immeuble -
291 500 $
Évaluation terrain
Description
Magnifique maison unifamiliale 2 étages à Gatineau, sur le plus grand terrain du secteur avec vue panoramique sur la ville. À proximité de l'hôpital, elle offre 3 CC à l'étage et 2 S/B complètes, plus une 4e CC au sous-sol. Une belle verrière lumineuse permet de profiter pleinement de la vue. La cour arrière est entièrement aménagée avec un étang paisible. En prime: un logement 3½ avec entrée indépendante, idéal pour une bi-génération ou un revenu locatif. Une propriété rare sur le marché.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 19 pièces, 4 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 3490 p2 |
| Superficie du terrain | 1487 m2 |
| Année de construction | 1994 |
| Stationnement | Allée (6) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 291 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 916 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 21.5 × 13.7 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.3 × 13.4 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.4 × 12 P | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 12.7 × 11.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 12.7 × 12.7 P | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8.11 × 7.1 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.8 × 5 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 10.2 × 9.4 P | Céramique |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 16.11 × 16.9 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 18.8 × 14.1 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 11.8 × 9.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 15.1 × 13.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 13.7 × 12.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 12.4 × 9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 12.2 × 8 P | Céramique |
| Boudoir | 2ème étage | 12.7 × 11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.3 × 13.5 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 10.11 × 10.8 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 7.11 × 6.11 P | Béton |
Addenda
Spacieuse propriété idéale pour grande famille -- Gatineau
(secteur recherché)
Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant plus de 3
400 pi² habitables (hors sous-sol), située sur un terrain
spectaculaire de 16 000 pi² -- le plus grand du quartier!
Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette maison est
parfaite pour une grande famille, une occupation
intergénérationnelle ou simplement pour profiter d'un mode
de vie spacieux et confortable.
Caractéristiques principales :
Grande superficie sur deux étages : idéale pour les
familles nombreuses, le télétravail ou une vie familiale
active.
5 chambres au total :
3 à l'étage, dont une vaste chambre des maîtres avec salle
de bains attenante.
Boudoir lumineux pouvant facilement être fermé pour créer
une 4e chambre.
5e chambre au sous-sol : parfaite pour un ado, un bureau ou
un invité.
2 salles de bains complètes à l'étage.
Garage double intégré : espace pratique pour vos véhicules
et du rangement supplémentaire.
Logement indépendant -- Parfait pour une bi-génération ou
un revenu
Logement 3½ avec entrée privée, cuisine, salon, chambre et
salle de bains.
Idéal pour un parent, un jeune adulte, des invités ou pour
générer un revenu locatif.
Terrain unique et aménagement extérieur
Immense terrain de 16 000 pi², intime, boisé et sans voisin
arrière.
Cour arrière magnifiquement aménagée avec étang paysager,
idéale pour les réceptions ou la détente.
Verrière quatre saisons offrant une vue panoramique
imprenable sur la ville -- un espace de repos inégalé toute
l'année.
Emplacement stratégique à Gatineau
Située dans un quartier homogène, tranquille et très
recherché.
À quelques pas de l'Hôpital de Gatineau -- parfait pour les
professionnels de la santé ou les familles souhaitant
proximité et sécurité.
Proche de tous les services : écoles, commerces,
restaurants, transport en commun, cliniques, parcs et
grands axes routiers.
Une propriété rare sur le marché, offrant une combinaison
parfaite d'espace, de flexibilité et d'emplacement de choix.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un
des quartiers les plus prisés de Gatineau!
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Rez-de-chaussée: Plaque chauffante, réfrigérateur,lave-vaisselle, support à chaudrons au-dessus de la plaque chauffante, rideaux et stores, moteurs ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, support-tv salle familiale. Sous-sol: réfrigérateur, lave-vaisselle et cuisinière. Les meubles restants dans le logement du sous-sol peuvent faire l'objet d'une négociation séparée.
Exclusions
N/D
