Gatineau (Hull) | 25583336

209, Rue Archambault

Nouveau Triplex

749 900 $

  • 6
    Pièces
  • 4
    Chambres
  • 1
    Salles de bain
  • 2322 p2
    Aire habitable
  • 5035 p2
    Superficie du terrain
  • 1954
    Année de construction
  • 367 400 $
    Évaluation de l’immeuble
  • 230 100 $
    Évaluation terrain

Description

Chers investisseurs, 51 780$ de revenus/an. Vous avez la possibilité de prendre en charge une hypothèque avantageuse avec la BMO à un taux fixe de 2,29 % garanti jusqu'au 1er février 2026. Il s'agit d'un triplex sur un grand terrain de coin avec un appartement supplémentaire non conforme, soit 4 unités au total, chacune est équipée de son propre compteur. Ce bâtiment comprend 2 logis de 3 1/2, un bachelor et un logis de 6 1/2 réparti sur 2 étages. Situé dans le Parc de la Montagne, secteur Hull. Il génère un revenu annuel de 51,180 $. De plus, 2 des logis sont entièrement meublés, ce qui ajoute une valeur supplémentaire à l'ensemble.

Caractéristiques
6 pièces, 4 Chambres, 1 salles de bain / d’eau
Type de propriétéTriplex
Aire habitable2322 p2
Superficie du terrain5035 p2
Année de construction1954
Stationnement Allée (4)
Année d’évaluation 2024
Évaluation municipale terrain 230 100 $
Évaluation municipale immeuble 367 400 $
Addenda

209 rue Archambault

Investisseurs!

Possibilité d'assumation d'hypothèque avec la BMO: 2,29%
fixe jusqu'au 1er février 2026.

- Triplex + 1 logis non conforme

- 4 compteurs Hydro

- 1 logis 6 1/2 (sur 2 étages)

- 1 bachelor

- 2 logis 3 1/2

- Terrain de coin

- Revenus de 51,780$/année

- Toujours loués - locataires stables

- Près de tous les services





Inclusions / Exclusions
Inclusions

4 x chauffe-eau, App A et C entièrement meublés.

Exclusions

N/D

Calculatrice hypothecaire

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