275, Rue Spruce
Nouveau Duplex
597 500 $
-
6
Pièces -
3
Chambres -
1
Salles de bain -
1096 p2
Aire habitable -
481 m2
Superficie du terrain -
1960
Année de construction -
240 400 $
Évaluation de l’immeuble -
192 700 $
Évaluation terrain
Description
Duplex entièrement rénové situé dans le secteur de Gatineau. Logement principale de 3 chambres à coucher, logement du sous-sol de 2 chambres à coucher, excellent potentiel de revenu, voir la liste des améliorations/rénovations, spacieux et parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Secteur de choix, très familial et paisible. Près des écoles, autobus et services essentiels.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 6 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Duplex |
| Aire habitable | 1096 p2 |
| Superficie du terrain | 481 m2 |
| Année de construction | 1960 |
| Stationnement | Allée (4) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 192 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 240 400 $ |
Addenda
275 Rue Spruce, Gatineau:
- Duplex
- Secteur: Gatineau
- Potentiel de revenu: 42 000$ / année
- Logement du haut: 3 chambres à coucher - 1 salle de bain
- Logement du bas: 2 chambres à coucher - 1 salle de bain
- Tous loué non chauffé / éclairé
- Entièrement rénové, voir liste
- Fenestration abondante
- Unités propres
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante
- 2x compteurs Hydro-Québec
- Terrain clôturé
- Garage indépendante
- Près des services essentiels
Rénovations
+ Thermos au rez-de-chaussée
+ Toiture
+ Salle de bain au rez-de-chaussée
+ 3 portes d'entrée neuve
+ Sous-sol complètement rénové
+ 2x panneaux électriques neufs
+ Finition extérieure du garage
+ Portique de l'entrée
+ 3x fenêtres neuves
+ Entrée asphaltée (2025)
Inclusions / Exclusions
Inclusions
2x réservoir eau chaude
Exclusions
N/D
