10, Rue Cayer
Nouveau Maison de plain-pied
799 900 $
-
17
Pièces -
5
Chambres -
3
Salles de bain -
1614.59 p2
Aire habitable -
8249 p2
Superficie du terrain -
1960
Année de construction -
208 500 $
Évaluation de l’immeuble -
289 800 $
Évaluation terrain
Description
Bienvenue au 10 rue Cayer à Hull dans le magnifique secteur du Parc de la Montagne. Voici la plus belle propriété intergénérationnelle du secteur. Cette propriété de plus de 1600 pi ca entièrement rénovée et redessinée en 2025, vous offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bains et un garage. Parfaitement située près des écoles, garderies, parc, hôpital et à seulement 10 minutes d'Ottawa, cette propriété saura répondre à plusieurs de vos besoins. Cette propriété vous offre une superbe possibilité de logis parental au sous-sol avec entrée indépendante. Ne manquez pas cette unique opportunité, et contactez-moi dès maintenant pour une visite.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 17 pièces, 5 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | 1614.59 p2 |
| Superficie du terrain | 8249 p2 |
| Année de construction | 1960 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 289 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 208 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4.3 × 4.0 P | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 14.6 × 9.0 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.10 × 11.4 P | bois d'ingénierie |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.5 × 13.10 P | bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11.3 × 12.8 P | bois d'ingénierie |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.4 × 10.11 P | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5.8 × 7.7 P | bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.10 × 9.11 P | bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10.10 × 10.0 P | bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.6 × 14.11 P | bois d'ingénierie |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.3 × 7.7 P | bois d'ingénierie |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.6 × 18.7 P | bois d'ingénierie |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.4 × 21.5 P | bois d'ingénierie |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.6 × 14.7 P | bois d'ingénierie |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 3.5 × 5.0 P | bois d'ingénierie |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.5 × 9.8 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 17.1 × 14.0 P | Béton |
Addenda
Maison unifamiliale de 1 650 pi2 (RDC) + 1400 pi2
(Sous-sol) comprenant 5 chambres, 3 salles de bains, 2
cuisines, 2 salons, 1 cour arrière privée, 1 foyer au bois
et 1 garage 1 1/2. Possibilité d'espace
multifonctionnel/familial ou locatif avec entrée
indépendante au sous-sol.
Fenestration exceptionnelle. Luminosité inégalée.
Complètement rénovée et redessinée, rénovations
professionnelles par un entrepreneur général RBQ et concept
élaboré par une designer.
Localisation optimale pour la famille, le travail et les
loisirs.
À 10 minutes du centre-ville d'Ottawa.
À 5 minutes à pied de garderie, d'écoles primaires.
À 10 minutes de l'Université du Québec en Outaouais.
À 5 minutes de l'hôpital de Hull.
À 5 minutes de terrains de soccer, de 4 écoles secondaires
(française et anglaise).
À 5 minutes de deux collèges (Français et Anglais).
Luminosité naturelle inégalée 360 degrés (orientation de la
maison et fenestration sur les 4 côtés de la maison)
Aménagement intérieur unique, design épuré et évolutif
(concept élaboré par une designer).
Terrassement et aménagement, paysager complet et mature.
Cour arrière très intime.
2 cuisines neuves (design par une designer-cuisiniste) avec
comptoirs de quartz pour la cuisine du rez-de-chaussée +
accessoires/plomberie + hotte de poêle.
3 salles de bains complètement neuves.
2 salons spacieux.
5 chambres dont 1 chambre des maîtres avec salle bain.
indépendante + walk-in.
Beaucoup de rangement au rez-de-chaussée + au sous-sol.
Peinture (plafonds et murs) et planchers refaits à neuf
(qualité professionnelle).
Portes (style Madison) et moulures refaites à neuf
(incluant nouvelles pentures et nouvelles poignées de
portes.
Électricité refaite à 90 % - Nouveau panneau électrique et
poteau électrique + panneau indépendant pour l'espace
familial/locatif au sous-sol, prises
électriques/interrupteurs neuves + éclairage (spotlights et
luminaires) refait à neuf.
4 nouvelles portes extérieures avec poignées neuves.
1 1/2 garage.
4 stationnements.
Porte d'entrée indépendante pour un espace familial/locatif
au sous-sol.
Plomberie refaite à 100 %.
Accès principal d'eau refait à neuf.
Clapet anti-retour refait.
Valves et anti-retour pour les 3 salles de bains et les 2
cuisines refaites.
3 fans de salles de bains neuves.
Toit en aluminium.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Luminaires, remise et thermopompe.
Exclusions
Chauffe-eau et fournaise (en location) et les meubles.
