71, Rue Coleman
Nouveau Maison à étages
489 900 $
-
11
Pièces -
3
Chambres -
1
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
136 m2
Aire habitable -
305 m2
Superficie du terrain -
2009
Année de construction -
297 800 $
Évaluation de l’immeuble -
135 700 $
Évaluation terrain
Description
Superbe semi sis dans un cul-de-sac vous offre 3 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bains complète avec douche indépendante, 1 salle d'eau/salle de lavage. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace idéal pour vos réceptions ou simplement pour profiter de moments en famille. Fenestration abondante. Emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles et des attraits, notamment la Marina d'Aylmer et la rue Principale, où loisirs, détente et gastronomie se rencontrent. Idéal pour famille grandissante. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison la vôtre !
Caractéristiques
| 11 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 136 m2 |
| Superficie du terrain | 305 m2 |
| Année de construction | 2009 |
| Stationnement | Allée (3) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 135 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 297 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6.3 × 7.5 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.1 × 16.3 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.2 × 13.5 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.6 × 11.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.1 × 9.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 11.1 × 14.5 P | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 5.7 × 7.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.9 × 11.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.4 × 11.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ème étage | 8.6 × 11.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.8 × 32.8 P | Béton |
Addenda
+ Jumelé de 1 470 pc
+ Sis dans un cul-de-sac
+ Belle cour arrière avec grand balcon
+ 3 chambres à coucher
+ 1 salle de bains avec douche indépendante et 1 salle
d'eau/salle de lavage
+ Grande allée asphaltée
+ Concept aire ouverte
+ Grandes fenêtres offrant une belle luminosité
+ Emplacement de choix
+ À proximité de la Marina d'Aylmer
+ À proximité des pistes cyclables
+ À proximité du Parc-O-Bus (transport en commun)
+ À quelques minutes de la rue Principale et tous ses
commerces/restaurants locaux
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four micro-ondes, ventilateur chambre des maitres, pôles et rideaux, air climatisé et échangeur d'air.
Exclusions
Fournaise et réservoir d'eau chaude en location.
