Vendre
Voici 10 solutions pour vendre votre maison rapidement
Vendre une propriété rapidement, c’est possible, mais seulement si vous avez tous les bons ingrédients. Voici donc les 10 conseils pour vendre votre propriété rapidement, à Gatineau, en Outaouais.
10. Donnez fière allure à votre propriété
Coupez votre gazon, nettoyez votre entrée, lavez vos fenêtres et assurez-vous que la façade et la cour de votre propriété soient propres et bien rangées. Vous n’aurez pas une 2e chance de faire bonne impression.
9. Réparez ce qui fait défaut
Il nous arrive souvent de tolérer de petites défectuosités qui se trouvent dans notre propriété : plomberie, électricité, une porte qui ferme mal, etc. Après toutes ces années nous avons appris à vivre avec celles-ci. Si vous désirez vendre votre maison rapidement, bien il est temps de les arranger. C’est souvent très simple et ça démontrera que vous entretenez bien votre propriété.
8. Valorisez votre sous-sol et votre grenier
Le grenier, le sous-sol et les autres espaces de rangement ne doivent surtout pas être négligés. Éclairez le tout et n'hésitez pas à appliquer une couche de peinture fraîche si nécessaire.
7. Épurez
Assurez-vous que chacune des pièces soit bien à l’ordre et bien dégagée, moins ça traine, plus les pièces ont l’air grandes. Vous avez une surcharge et ne savez où mettre tout ça? Entreposer le tout jusqu’à votre déménagement serait une excellente idée!
6. Dégagez vos garde-robes
Plus vos garde-robes auront l’air de bien «respirer», plus les visiteurs trouveront que vous avez beaucoup d’espace de rangement. Ça va de soi également pour vos armoires de cuisine.
5. Propreté avant tout
Quand on invite de la visite, et là vous en aurez beaucoup, on veut que la maison soit accueillante, propre et quelle sente frais, alors évitez les mauvaises odeurs et ce partout : sous-sol, salle de bain, garage, litière, etc. Ouvrez les fenêtres, faites respirer votre propriété, achetez des fleurs ou vaporisez un léger sent-bon.
4. Vendez au prix du marché
La propriété des vendeurs représente très souvent une grande valeur sentimentale pour eux, ils y ont passé plusieurs années, ce fut leur première maison, les enfants y ont grandi, etc. Ils sont donc souvent très émotifs quand vient le temps d’évaluer la juste valeur de leur propriété. Faire évaluer sa propriété par un courtier immobilier est souvent la meilleure façon d’avoir le vrai portrait de la valeur marchande de votre propriété.
3. Votre propriété doit être visible
Pour que votre maison se vende rapidement les acheteurs doivent d’abord savoir qu’elle est à vendre, donc ils doivent pouvoir la trouver facilement. Aujourd’hui deux éléments sont importants pour obtenir une bonne visibilité pour la vente de votre propriété. Tout d’abord, vous devez avoir devant votre propriété une enseigne à vendre bien visible et professionnelle qui inspire la confiance, les enseignes d’agences immobilières comme RE/MAX sont souvent les plus reconnues et celles qui inspirent le plus confiance. Et le second élément, elle doit être très visible sur Internet. Un courtier immobilier RE/MAX peut afficher votre propriété sur le site Internet RE/MAX, l’un des plus visités au Québec et sur le réseau inter agence (service MLS® et Centris). Ainsi, vous vous assurez d’obtenir un maximum de visibilité pour votre propriété.
2. Optez pour un courtier immobilier
Une transaction immobilière est une tâche qui comporte plusieurs subtilités et chaque transaction est unique. Certaines erreurs légales peuvent vous coûter très cher en argent, en temps et en énergie. Attention, l’expertise et les connaissances sont des alliées importantes dans une transaction.
Le courtier immobilier est le seul professionnel de l’immobilier reconnu. Il possède une formation professionnelle obligatoire, il a de bonnes connaissances en droit immobilier, il est un allié indispensable pour obtenir une juste analyse de votre propriété et de ses comparables, il est un expert du marché immobilier et il est très bon négociateur.
Il est le seul professionnel de l’immobilier au Québec à protéger ses clients par le biais de son assurance responsabilité professionnelle et par le Fonds d’indemnisation du courtage immobilier du Québec. Puis avec RE/MAX, vous pouvez également obtenir la protection Tranquili-T pour une paix d’esprit additionnelle.
Il bénéficie d’un réseau de plus de 500 courtiers immobiliers collaborateurs en Outaouais et il peut inscrire votre propriété au réseau inter agence (service MLS® et Centris), service d’affichage reconnu mondialement et utilisé par tous les courtiers immobiliers du Canada, il vous ouvre donc la porte à un grand nombre d’acheteurs potentiels.
1. Appelez-moi
Je suis Manuel Silva, un courtier immobilier RE/MAX d’expérience, dévoué et passionné par le courtage immobilier. Je connais très bien le marché immobilier de Gatineau et de l’ensemble de l’Outaouais, j’ai vendu des propriétés rapidement partout dans la région. Offrez-moi la chance de vous rencontrer et je suis certain que je pourrai prendre en main la vente de votre propriété avec succès.
