30, Rue du Rivage
Nouveau Maison à étages
1 699 800 $
-
20
Pièces -
4
Chambres -
3
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
3312 p2
Aire habitable -
9817 p2
Superficie du terrain -
2023
Année de construction -
797 400 $
Évaluation de l’immeuble -
542 700 $
Évaluation terrain
Description
Luxueuse propriété de 4 chambres à coucher située dans la communauté riveraine du Domaine du Vieux-Port, Gatineau. Construction neuve, concept à aire ouverte, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, finition haut de gamme, beaucoup d'inclusions, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in/sdb, sous-sol complètement aménagé de type walk-out avec vue sur la rivière. Terrain bordé par la rivière avec possibilité de quai privé. Garage double et entrée asphaltée.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 20 pièces, 4 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 3312 p2 |
| Superficie du terrain | 9817 p2 |
| Année de construction | 2023 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 542 700 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 797 400 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 8.1 × 10.1 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.4 × 14.4 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.4 × 14.9 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.8 × 19.3 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 6.6 × 6.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.6 × 6.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 26 × 20 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 15.10 × 7.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 12.10 × 9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.2 × 15.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.10 × 15.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 10.8 × 11.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ème étage | 8 × 6.4 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.2 × 27.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.8 × 16.6 P | Couvre-sol souple |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol | 5.2 × 14.8 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 4.3 × 6.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.6 × 6.1 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 6.8 × 10 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 19.7 × 20.9 P | Béton |
Addenda
Bienvenue au Domaine du Vieux-Port.
Votre maison riveraine a été conçue avec des matériaux haut
de gamme, un plan bien pensé et une finition soignée.
Voici une autre façon de vivre au coeur de la région de la
capitale nationale, à seulement 10 minutes des
centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Il sera difficile
de vous rappeler que vous n'êtes pas en vacances chaque
fois que vous jetterez un coup d'oeil par la fenêtre pour
admirer la vue de cette communauté privée qui vous
permettra à coup sûr de décrocher du quotidien.
30 Rue du Rivage, Gatineau:
- Maison à étages
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée, 9 pieds à l'étage
- Grande cuisine avec îlot central
- Évier de cuisine double sous plan en inox et robinet avec
bec rétractable
- Superbe fenestration
- Foyer au gaz
- Bain autoportant de style contemporain
- Douche avec porte de verre (36 x 48 pouces)
- Chauffage à air propulsé au gaz naturel
- Chambre des maîtres avec walk-in & sdb
- Sous-sol complètement aménagé
- Sous-sol de type walk-out
- Rangement sous garage
- Garage double
- Entrée asphaltée
- Terrain bordé par la rivière
- Possibilité future de quai privé
- Secteur très paisible & privé
- Près des services essentiels
Options incluses:
- 47 encastrées + 4 interrupteurs gradateurs
- Patio arrière en interlock 14,8 x 9,6
- Rampe de galerie arrière en verre
- Entrepôt sous garage
- Terrain tourbé
- 2 ouvre-portes de garages avec manettes
- Ligne d'eau réfrigérateur
- Système de control intelligent (Control 4)
- Sortie extérieure pour spa
- Vanité et comptoir en granite avec évier profond dans la
buanderie
- 2x sortie BBQ extérieure
- Gouttière
Avantages Apogée
+ Entrée privée unique
+ Environnement sécuritaire et paisible
+ En bordure de la rivière
+ Pistes cyclables
+ Sentiers pédestres
+ Parc central complètement aménagé
+ Aire de pique-nique au bord de l'eau
+ Marina privée
+ Association de services pour l'entretien du domaine et de
votre résidence
Inclusions / Exclusions
Inclusions
N/D
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau (location)
