3 à 9, Rue Aubry
Nouveau Bâtisse commerciale/Bureau
1 798 000 $
-
N/D
Aire habitable -
5436 p2
Superficie du terrain -
1910
Année de construction -
1 003 700 $
Évaluation de l’immeuble -
530 400 $
Évaluation terrain
Description
Immeuble commercial exceptionnel situé sur la rue Aubry, en plein coeur du centre-ville de Gatineau (secteur Hull). Emplacement stratégique à quelques pas des principaux édifices gouvernementaux, offrant une visibilité remarquable et un fort achalandage. Cette propriété est déjà occupée par un locataire de qualité ayant signé un bail commercial de cinq ans, procurant des revenus stables dès l'acquisition. Une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé, reconnu dans le secteur et offrant un excellent potentiel à long terme. Une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques
| Type de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Aire habitable | N/D |
| Superficie du terrain | 5436 p2 |
| Année de construction | 1910 |
| Année d’évaluation | 2022 |
| Évaluation municipale terrain | 530 400 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 1 003 700 $ |
Inclusions / Exclusions
Inclusions
N/D
Exclusions
Tous les équipements, appareils, meubles et biens appartenant au locataire sont exclus de la vente et demeurent sa propriété.