35, Rue du Rivage
Nouveau Maison à étages
989 000 $
-
15
Pièces -
3
Chambres -
2
Salles de bain -
2
Salles d’eau -
2262 p2
Aire habitable -
7663 p2
Superficie du terrain -
2023
Année de construction -
735 200 $
Évaluation de l’immeuble -
290 900 $
Évaluation terrain
Description
Luxueuse propriété de 3 chambres à coucher située dans la communauté riveraine du Domaine du Vieux-Port, Gatineau. Construction neuve, concept à aire ouverte, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, finition haut de gamme, beaucoup d'inclusions, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in/sdb et aucun sous-sol. Garage simple avec entrée asphaltée. Cour arrière avec beaucoup de possibilités. Secteur très paisible & privé.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 15 pièces, 3 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 2262 p2 |
| Superficie du terrain | 7663 p2 |
| Année de construction | 2023 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 290 900 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 735 200 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RJème étage | 12.9 × 10.1 P | Céramique |
| Salle familiale | RJème étage | 13 × 16.8 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | RJème étage | 9.8 × 5.6 P | Béton |
| Salle d'eau | RJème étage | 5.7 × 5.8 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.5 × 13.1 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13.6 × 16.11 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.3 × 17 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 5.4 × 5 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 10.2 × 5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 11.9 × 12.8 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 7.9 × 11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 12.4 × 10.3 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ème étage | 5.1 × 11.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 14 × 11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 16.4 × 11.4 P | Bois |
Addenda
Bienvenue au Domaine du Vieux-Port.
Votre maison riveraine a été conçue avec des matériaux haut
de gamme, un plan bien pensé et une finition soignée.
Voici une autre façon de vivre au coeur de la région de la
capitale nationale, à seulement 10 minutes des
centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Il sera difficile
de vous rappeler que vous n'êtes pas en vacances chaque
fois que vous jetterez un coup d'oeil par la fenêtre pour
admirer la vue de cette communauté privée qui vous
permettra à coup sûr de décrocher du quotidien.
35 Rue du Rivage, Gatineau:
- Maison à étages
- Secteur: Domaine du Vieux-Port, Gatineau
- Construction neuve
- Concept à aire ouverte
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 2 salles d'eau
- Plafonds de 10 pieds au rez-de chaussée, 9 pieds à l'étage
- Grande cuisine avec îlot central
- Évier de cuisine double sous plan en inox et robinet avec
bec rétractable
- Foyer au gaz
- Superbe fenestration
- Bain autoportant de style contemporain
- Douche avec porte de verre (36 x 48 pouces)
- Chauffage à air propulsé au gaz naturel
- Chambre des maîtres avec walk-in & sdb
- Aucun sous-sol (rez-de-jardin)
- Garage intégré simple
- Entrée asphaltée
- Secteur très paisible & privé
- Près des services essentiels
Options incluses:
- 25 encastrées + 4 interrupteurs gradateurs
- Ligne d'eau pour réfrigérateur à la cuisine
- Maison intelligent (control 4) inclus
- Ajout plancher radiant au RDC
- Rampes intérieures contemporaine avec panneau de verre
- Ajout de lingerie dans la chambre des maîtres
- Garage fini en gypse avec peinture blanche
- Porte garage 10'x8' avec ouvre porte de garage 2 manettes
- Sortie extérieure pour futur spa
- Sortie extérieure pour décoration de noël
- Tourbé sur les côtés et à l'arrière
- Porte extérieur de garage simple avec luminaire extérieur
Avantages Apogée
+ Entrée privée unique
+ Environnement sécuritaire et paisible
+ En bordure de la rivière
+ Pistes cyclables
+ Sentiers pédestres
+ Parc central complètement aménagé
+ Aire de pique-nique au bord de l'eau
+ Marina privée
+ Association de services pour l'entretien du domaine et de
votre résidence
Inclusions / Exclusions
Inclusions
N/D
Exclusions
Fournaise et chauffe-eau (location)
