59, Boul. de l'Amérique-Française
Triplex
1 075 000 $
-
4
Pièces -
2
Chambres -
1
Salles de bain -
2311 p2
Aire habitable -
4530 p2
Superficie du terrain -
2019
Année de construction -
604 000 $
Évaluation de l’immeuble -
247 500 $
Évaluation terrain
Description
Triplex à vendre -- Plateau de la Capitale Excellente opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gatineau. Construction 2019 comprenant trois logements de 2 chambres à coucher. Revenus annuels de 58 080 $. Chaque unité possède son propre compteur Hydro-Québec, offrant une gestion simplifiée des dépenses. Les locataires bénéficient d'un stationnement asphalté ainsi que d'espaces de rangement extérieurs. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces, transport en commun et de tous les services essentiels. Un immeuble bien entretenu dans un secteur paisible et très en demande. Contactez-moi !
Caractéristiques
| 4 pièces, 2 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | 2311 p2 |
| Superficie du terrain | 4530 p2 |
| Année de construction | 2019 |
| Stationnement | Allée (3) |
| Année d’évaluation | 2025 |
| Évaluation municipale terrain | 247 500 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 604 000 $ |
Addenda
59 Boul. de l'Amérique-Française, Gatineau:
- Triplex
- Secteur: Plateau de la Capitale
- Construction: 2019
- Revenu: 58 080$/annuel
- Frais charges communes: 341$/mois
- Tous loué non chauffé/éclairé
- 3 x 2 chambres à coucher
- 3 x 1 salle de bains
- 3 x compteurs Hydro-Québec
- 3 x espaces de stationnement
- 3 x espaces de rangement extérieurs
- Toiture: 2019
- Près des services essentiels
Valeurs ajoutées:
- Concept unique et contemporain par la firme reconnue
Lapalme Rheault
- Porte avant vitrée et fenestration abondante
- Fenêtres noires extérieures avec gaz Low-e argon
- Combinaison harmonieuse de brique et bois naturel teint
en façade
- Plafond lisse
- Plafond de 9 pi au RDC et logis
- Portes et boiseries contemporaines
- Armoire en PVC modernisée
- Combinaison de céramique et plancher laminé au RDC et à
l'étage
- Polyvalence de planchette de vinyle d'un confort accru à
faible entretien au logis
- Combo bain-douche OCÉANIA
- Murs de douche en céramique avec porte vitrée claire à
l'étage
- Terrain tourbé en entier
- Entrée d'automobile asphaltée
*** La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur ***
Inclusions / Exclusions
Inclusions
N/D
Exclusions
Effets personnels des locataires.