46, Rue Pelletier
Nouveau Maison à étages
450 000 $
-
13
Pièces -
3
Chambres -
1
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
1260 p2
Aire habitable -
3193 p2
Superficie du terrain -
1971
Année de construction -
219 600 $
Évaluation de l’immeuble -
159 000 $
Évaluation terrain
Description
Charmant jumelé de 3 chambres à coucher situé dans le secteur Hull, Gatineau. une salle de bain, une salle d'eau, plancher de bois franc & céramique, fenestration abondante, foyer au bois, thermopompe centrale et sous-sol aménagé. Terrain clôturé et bordé par des haies avec espace patio et 2 rangements extérieurs. Entrée asphaltée pouvant accueillir deux voitures. Très bien situé, secteur familial, près des écoles (primaire/secondaire/cégep), autobus, parc de la Gatineau et services essentiels. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 13 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 1260 p2 |
| Superficie du terrain | 3193 p2 |
| Année de construction | 1971 |
| Stationnement | Allée (2) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 159 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 219 600 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3.6 × 7 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.5 × 14 P | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8.5 × 8.8 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.10 × 8.4 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.4 × 5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 17 × 11.7 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 2ème étage | 9.4 × 5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 9.4 × 11.6 P | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.3 × 9.7 P | Parqueterie |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.2 × 14.10 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 7 × 18.10 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 5.4 × 10.4 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6.9 × 8.6 P | Plancher flottant |
Addenda
46 Rue Pelletier, Gatineau:
- Jumelé
- Secteur: Hull, Gatineau
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Plancher de bois franc & céramique (rdc-2e)
- Foyer au bois
- Fenestration abondante
- Chambres de bonne grandeurs
- Sous-sol aménagé
- Thermopompe centrale
- Chauffe-eau (2019 - location)
- Panneau électrique (2024)
- Toiture (2018 devant et 2009 derrière)
- Terrain clôturé et bordé par des haies
- 2x rangement extérieur
- Espace patio
- Entrée asphaltée
- 2x espaces de stationnement
- Secteur familial
- Près des écoles (primaire, secondaire, Cégep)
- Près des garderies
- Près des entrées de l'autoroute 5 (Hautes-Plaines et
Mont-Bleu)
- Près du parc de la Gatineau
- Près des services essentiels
- 15 minutes d'Ottawa
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Armoire blanche (chambre des maîtres), micro-ondes hotte, lave-vaisselle, tringles, stores, rideaux, fournaise, A/C central et luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau (location)
