48, Ch. Breton
Nouveau Maison de plain-pied
499 900 $
-
11
Pièces -
4
Chambres -
1
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
904 p2
Aire habitable -
27415 p2
Superficie du terrain -
1960
Année de construction -
207 500 $
Évaluation de l’immeuble -
114 900 $
Évaluation terrain
Description
Magnifique propriété entièrement rénovée située directement au bord de l'eau! Offrant 4 chambres à coucher, une salle de bains et une salle d'eau au sous-sol. Cette demeure allie confort moderne et charme naturel avec ses foyers au bois. La cuisine et les aires de vie lumineuses s'ouvrent sur une vue imprenable du lac. Idéal pour recevoir famille et amis. Profitez de couchers de soleil spectaculaires depuis la terrasse ou du calme des matins au bord de l'eau. Aucun détail n'a été négligé - matériaux haut de gamme, finitions soignées et ambiance chaleureuse. Une occasion rare d'acquérir un véritable havre de paix au bord de l'eau.
Caractéristiques
| 11 pièces, 4 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison de plain-pied |
| Aire habitable | 904 p2 |
| Superficie du terrain | 27415 p2 |
| Année de construction | 1960 |
| Stationnement | Allée (4) |
| Année d’évaluation | 2023 |
| Évaluation municipale terrain | 114 900 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 207 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7.7 × 7.11 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.10 × 14.8 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.4 × 13.10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.11 × 8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.0 × 10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.0 × 7.4 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.2 × 10.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.6 × 11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.6 × 11.2 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 9.0 × 10.10 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.0 × 5.0 P | Plancher flottant |
Addenda
Bienvenue au 48 chemin Breton à Duclos.
-Directement sur le bord de l'eau
-4 chambres à coucher
-1 salle de bains + une salle d'eau au sous-sol
-Cuisine complètement rénovée en 2022
-Grand sous-sol complètement rénové en 2025
-Électricité refait au complet au sous-sol en 2025
-Nouvelle pompe submersible 2024
-Nouveau chauffe-eau 2024
-Plus de 27,000 pieds carrés de terrain
-Nouveau patio 2025
-Nouvelle fournaise électrique 2021
-Air climatisé central 2021
-Fondation béton coulé 2014
Ne manquez pas cette superbe propriété, pour plus
d'information ou pour planifier une visite, contactez-moi
Patrick Hamelin (819) 328-8826.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Stores et luminaires, meuble dans le walk-in de la chambre des maitres, gazebo extérieur, remise/garage.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tête de boeuf (empaillée), ensemble de patio extérieur, tracteur, souffleuse, tondeuse à gazon, rideaux salle à diner.