43, Rue des Alluchons
Nouveau Maison à étages
934 900 $
-
21
Pièces -
4
Chambres -
3
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
2335 p2
Aire habitable -
4843 p2
Superficie du terrain -
2010
Année de construction -
632 800 $
Évaluation de l’immeuble -
191 300 $
Évaluation terrain
Description
Charmante propriété de 4 chambres à coucher située dans le secteur des Jardins Lavigne, Gatineau. 3 salles de bains, 1 salle d'eau, fenestration abondante, grande cuisine, plancher de céramique et bois flottant, foyer au gaz, chambre des maîtres avec walk-in & sdb et sous-sol aménagé. Terrain clôturé avec galerie et remise extérieure. Garage simple et entrée asphaltée double. Secteur de choix, très familial et paisible.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
| 21 pièces, 4 Chambres, 4 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 2335 p2 |
| Superficie du terrain | 4843 p2 |
| Année de construction | 2010 |
| Stationnement | Allée (4) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 191 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 632 800 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9.8 × 5.4 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.10 × 10.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.2 × 10.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9.6 × 13.9 P | Céramique |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 12.3 × 9.8 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11.8 × 11.10 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 2.11 × 7.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ème étage | 7.11 × 9.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 15.7 × 12.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 7.1 × 7.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 9.1 × 12.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 13.3 × 13 P | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 4.10 × 6.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 13.4 × 12.9 P | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 6.5 × 4.5 P | Tapis |
| Bureau à domicile | 2ème étage | 9.9 × 7.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.5 × 5.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.4 × 10.7 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9 × 14.4 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 6 × 7 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 9.1 × 15.4 P | Béton |
Addenda
43 Rue des Alluchons, Gatineau:
- Maison à étages
- Secteur: Aylmer
- 4 chambres à coucher (3+1)
- 3 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Plancher de céramique, bois flottant et tapis (RDC-2e)
- Fenestration abondante
- Grande cuisine
- Foyer au gaz
- A/C central
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bains
- Sous-sol aménagé
- Certificat Novoclimat
- Toiture (2010)
- Terrain clôturé
- Espace patio
- Rangement extérieur
- Garage simple
- Entrée asphaltée double
- Secteur paisible
Rénovations:
+ Majorité des fenêtres ont été remplacées entre 2019/2022
+ Portes de la chambre des maîtres et porte du sous-sol
(2015)
+ Modernisation des luminaires (2015/2021)
+ Dosseret ajouté à la cuisine (2015)
+ Sonnette intelligente
+ Chauffe-eau (2021)
+ Peinture (2020/2022)
+ Garage cloisonné et isolé (2019)
+ Nettoyage de la fournaise (2022)
+ Scellant pour le pavé (2021)
+ Calfeutrage du toit de la galerie (2022)
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, miroirs dans les salles de bains, stores, tringles, 4 supports de télévisions, échangeur d'air, A/C central, ouvre-porte garage électrique, remise et BBQ.
Exclusions
Rideaux, location chauffe-eau, fournaise et système d'alarme.