108, Boul. Louise-Campagna
Triplex
800 000 $
- 5
Pièces - 3
Chambres - 1
Salles de bain - 2060 p2
Aire habitable - 5015 p2
Superficie du terrain - 1994
Année de construction - 504 400 $
Évaluation de l’immeuble - 256 300 $
Évaluation terrain
Description
Triplex en vente situé dans le secteur du Manoir des Trembles, Gatineau. 2 unités de 2 chambres à coucher, 1 unité de 3 chambres à coucher, logements propres, très bon revenu (43 500$/annuel), potentiel d'optimisation, 5 espaces de stationnement et 3 remises extérieures. Secteur paisible, près des écoles, arrêts d'autobus, des services essentiels et d'Ottawa. Immeuble parfait pour portfolio immobilier.
Caractéristiques
| 5 pièces, 3 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Triplex |
| Aire habitable | 2060 p2 |
| Superficie du terrain | 5015 p2 |
| Année de construction | 1994 |
| Stationnement | Allée (5) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 256 300 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 504 400 $ |
Addenda
108 Boul. Louise-Campagna, Gatineau:
- Triplex
- Secteur: Hull (Manoir des Trembles)
- Revenu potentiel: 43 500$/annuel
- 1 x 3 chambres à coucher
- 2 x 2 chambres à coucher
- Unités propres
- 3 x espaces de rangement extérieur
- Près des services essentiels
Loyers:
- Locataires #1 viennent d'accepter une augmentation à 1100$
- Locataires #2 viennent d'accepter une augmentation à 1425$
- Locataires #3 viennent d'accepter une augmentation à 1100$
Total: le total des loyers sera 43 500$
Rénovations:
(2021-2022)
- Balcons
- Rampes
- Escalier
- Perron
** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur **
Inclusions / Exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau, luminaires.
Exclusions
N/D