215, Rue de Candiac
Quadruplex
1 175 000 $
-
4
Pièces -
1
Chambres -
1
Salles de bain -
2626 p2
Aire habitable -
9920 p2
Superficie du terrain -
2001
Année de construction -
679 300 $
Évaluation de l’immeuble -
218 600 $
Évaluation terrain
Description
Opportunité d'investissement à Gatineau! Ce quadruplex bien entretenu offre une excellente configuration avec 2 logements de 1 chambre à coucher et 2 logements de 3 chambres. Les unités proposent des planchers de céramique et flottants, une belle luminosité grâce à une fenestration abondante, des balcons privés ainsi que 4 thermopompes de 18 000 BTU. La propriété comprend aussi un stationnement asphalté avec plusieurs espaces, 3 remises et un garage. Tous les renouvellements et augmentations sont déjà signés. Possibilité d'acquérir les 8 unités au 211-215 Candiac. Un excellent ajout à votre portefeuille immobilier!
Caractéristiques
| 4 pièces, 1 Chambres, 1 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Quadruplex |
| Aire habitable | 2626 p2 |
| Superficie du terrain | 9920 p2 |
| Année de construction | 2001 |
| Stationnement | Allée (7) - Garage (2) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 218 600 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 679 300 $ |
Addenda
15 Rue de Candiac, Gatineau:
- Quadruplex
- Possibilité d'acheter le 211 et 215 Candiac
- Revenus: 3 875$/mois
- 2 x 1 chambre à coucher
- 2 x 3 chambres à coucher
- 2 x salle de bains avec bain/douche
- 2 x salle de bains avec douche indépendante
- Connexion laveuse-sécheuse dans chaque unité
- 4 x thermopompes (18 000 BTU)
- Plancher de bois flottant & céramique
- Sous le plancher flottant des appartements 3 et 4, il y a
du plancher de bois franc existant.
- 4 côtés brique
- Fenestration abondante
- Balcon privé
- 3 remises et un garage
- Toiture (2018)
- Entrée asphaltée
- Plusieurs espaces de stationnement
- Très bien situé à Gatineau
- Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute
50
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Les quatre appartements ont été renouvelés avec
augmentation de loyer.
Le logement 215-1 a été renouvelé à 875 $/mois à compter du
1er décembre 2026.
Le logement #2 a été renouvelé à 800 $/mois à compter du
1er août 2026.
Le logement #3 a été renouvelé à 1 250 $/mois à compter du
1er juillet 2026.
Le logement #4 a été renouvelé à 1 250 $/mois à compter du
1er décembre 2026.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
4 x chauffe-eau, 4 x thermopompes (18 000 BTU) et luminaires.
Exclusions
N/D