89, Ch. Fraser
Nouveau Maison à étages
849 000 $
-
13
Pièces -
3
Chambres -
1
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
2129 p2
Aire habitable -
8552 p2
Superficie du terrain -
1978
Année de construction -
281 900 $
Évaluation de l’immeuble -
472 900 $
Évaluation terrain
Description
Découvrez cette magnifique propriété de trois chambres à coucher. La verrière, véritable atout de cette demeure, la lumière naturelle abondante tout en offrant un panorama spectaculaire sur l'eau. Savourer votre café du matin ou vous détendre en soirée en contemplant les eaux scintillantes. L'intérieur comprend trois chambres à coucher bien proportionnées, une salle à manger avec vue sur l'eau. Cette propriété est donc parfaite pour ceux qui souhaitent une vie confortable. A 6 Km du pont Champlain et 12 Km de vol d'oiseau du centre ville d'Ottawa. Venez découvrir tout son potentiel.
Manuel Silva
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Caractéristiques
13 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau | |
Type de propriété | Maison à étages |
Aire habitable | 2129 p2 |
Superficie du terrain | 8552 p2 |
Année de construction | 1978 |
Stationnement | Allée (3) - Garage (1) |
Année d’évaluation | 2025 |
Évaluation municipale terrain | 472 900 $ |
Évaluation municipale immeuble | 281 900 $ |
Détails des pièces
Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
---|---|---|---|
Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3.10 × 7.3 P | Céramique |
Cuisine | Rez-de-chaussée | 6.1 × 10.5 P | Céramique |
Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7.6 × 22.9 P | Bois |
Salon | Rez-de-chaussée | 12.0 × 23.0 P | Bois |
Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.1 × 6.6 P | Céramique |
Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 4.0 × 5.1 P | Céramique |
Véranda | Rez-de-chaussée | 12.0 × 12.0 P | Couvre-sol souple |
Chambre à coucher principale | 2ème étage | 13.5 × 15.3 P | Bois |
Walk-in | 2ème étage | 5.1 × 8.2 P | Tapis |
Chambre à coucher | 2ème étage | 11.6 × 17.5 P | Tapis |
Walk-in | 2ème étage | 5.1 × 10.1 P | Tapis |
Chambre à coucher | 2ème étage | 8.8 × 15.6 P | Tapis |
Salle de bains | 2ème étage | 4.11 × 13.11 P | Céramique |
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie
Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège
l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure
une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une
période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de
vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra
obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport
d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en
bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin
qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions
d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir
pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de
qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de
couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du
délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente,
la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie
légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, A/C murale, thermopompe, réservoir d'eau chaude, génératrice, ouvre-porte de garage et une manette, stores, rideaux, tringles, micro-ondes hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, remise, laveuse, sécheuse.
Exclusions
N/D