126, Rue de Munich
Nouveau Maison à étages
949 900 $
-
17
Pièces -
4
Chambres -
2
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
1920 p2
Aire habitable -
481 m2
Superficie du terrain -
2013
Année de construction -
635 600 $
Évaluation de l’immeuble -
235 200 $
Évaluation terrain
Description
Superbe propriété située dans un secteur recherché d'Aylmer, au coeur d'un quartier paisible et familial. Elle vous charmera par sa luminosité abondante, ses espaces de vie chaleureux et son ambiance accueillante. Offrant une configuration idéale pour la vie de famille autant que pour recevoir, cette demeure combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Profitez d'une cuisine conviviale ouverte sur les principales aires de vie, de chambres de bonnes dimensions ainsi que d'un espace extérieur parfait pour relaxer ou recevoir durant la belle saison. À proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces, et à quelques minutes d'Ottawa.
Caractéristiques
| 17 pièces, 4 Chambres, 3 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 1920 p2 |
| Superficie du terrain | 481 m2 |
| Année de construction | 2013 |
| Stationnement | Allée (2) - Garage (1) |
| Année d’évaluation | 2026 |
| Évaluation municipale terrain | 235 200 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 635 600 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6.3 × 7.2 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13.0 × 15.11 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.5 × 11.7 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.11 × 14.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.1 × 7.6 P | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 5.11 × 7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ème étage | 12.7 × 16.0 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ème étage | 7.8 × 4.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ème étage | 7.11 × 13.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.5 × 10.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ème étage | 10.1 × 12.9 P | Bois |
| Boudoir | 2ème étage | 10.7 × 20.6 P | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9 × 12.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.0 × 23.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.1 × 5.10 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 7.8 × 10.11 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 8.7 × 14.7 P | Béton |
Addenda
126, rue du Munich -- Secteur Aylmer
Points forts de la propriété :
* Propriété située dans un secteur recherché et familial de
Gatineau
* Configuration fonctionnelle offrant des espaces de vie
confortables et bien aménagés
* Fenestration généreuse procurant une belle luminosité
naturelle
* Terrain offrant un bel espace extérieur pour la famille
et les réceptions
* Propriété idéale autant pour une famille, un couple ou un
investissement à long terme
* Possibilité de profiter d'un environnement paisible tout
en demeurant près des services essentiels
Points forts du secteur :
* Secteur familial et très recherché
* À proximité des écoles, garderies et parcs
* Accès rapide aux épiceries, commerces, restaurants et
services essentiels
* Près des axes routiers principaux facilitant les
déplacements
* À courte distance d'Ottawa et des principaux centres
d'emploi
* Quartier offrant une excellente qualité de vie et un fort
potentiel de valeur à long terme
* Secteur en demande auprès des acheteurs grâce à sa
localisation stratégique
L'acheteur reconnaît avoir effectué ses propres
vérifications quant aux services, commodités et
caractéristiques du secteur selon ses besoins.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, échangeur d'air, A/C central, aspirateur central, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau électrique (piscine).
Exclusions
N/D