Gatineau (Gatineau) | 9021183

8, Rue de Fénelon

Nouveau Maison de plain-pied

379 900 $

  • 13
    Pièces
  • 3
    Chambres
  • 1
    Salles de bain
  • 1
    Salles d’eau
  • N/D
    Aire habitable
  • 323 m2
    Superficie du terrain
  • 1972
    Année de construction
  • 222 800 $
    Évaluation de l’immeuble
  • 120 200 $
    Évaluation terrain

Description

Bienvenue au 8, rue de Fénelon! Cette chaleureuse propriété de 3 chambres offre des espaces de vie lumineux et une salle à manger ouverte sur la cuisine, idéale pour partager de bons moments. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment aux portes, aux fenêtres, aux planchers et aux toitures. Une véranda fenestrée invite à la détente, tandis que la cour soigneusement aménagée a de quoi faire tourner les têtes! Un garage détaché complète le tout. Un chez-soi accueillant à découvrir!

Caractéristiques
13 pièces, 3 Chambres, 2 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison de plain-pied
Aire habitable N/D
Superficie du terrain 323 m2
Année de construction 1972
Stationnement Allée (3) - Garage (1)
Année d’évaluation 2026
Évaluation municipale terrain 120 200 $
Évaluation municipale immeuble 222 800 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 6.10 × 3.4 P Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 12.8 × 11.5 P Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 8.0 × 7.5 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 8.0 × 3.8 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 11.5 × 17.5 P Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 8.0 × 5.6 P PVC
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 7.3 × 3.7 P Plancher flottant
couloir Sous-sol 3.0 × 11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.6 × 9.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale Sous-sol 10.6 × 13.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 8.4 × 9.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.4 × 4.11 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 3.0 × 9.3 P Plancher flottant
Addenda

Découvrez le 8, rue de Fénelon, une propriété qui combine
des pièces lumineuses, des espaces de rangement pratiques
et un garage détaché.

DES ESPACES DE VIE CONVIVIAUX

La salle à manger occupe une position centrale dans
l'aménagement. Sa fenestration sur deux côtés apporte une
belle lumière naturelle, tandis que son ouverture sur la
cuisine facilite les échanges pendant la préparation des
repas.

La cuisine propose deux sections de comptoir pour répartir
les tâches, des armoires supérieures et inférieures ainsi
qu'un garde-manger distinct. Cette configuration permet de
garder les provisions et les accessoires à portée de main
tout en dégageant les surfaces de travail.

Le salon offre un espace à l'écart de la préparation des
repas. Sa grande fenêtre et ses murs dégagés permettent
différentes dispositions du mobilier pour aménager un coin
détente confortable.

DES PIÈCES POUR LE QUOTIDIEN

Les chambres présentent une fenestration qui laisse entrer
la lumière naturelle. Une pièce actuellement aménagée en
bureau offre également un espace réservé au télétravail, à
la lecture ou aux loisirs.

La salle de bains comprend un bain-douche et une vanité
avec rangement. La salle de lavage distincte permet de
regrouper les appareils et les produits d'entretien dans
une pièce dédiée, avec des armoires en hauteur pour
optimiser l'espace.

UNE VÉRANDA POUR PROLONGER LES ESPACES DE VIE

Avec sa fenestration sur plusieurs côtés, la véranda
constitue un espace de transition agréable entre
l'intérieur et l'extérieur. Elle peut accueillir un coin
lecture ou quelques fauteuils pour profiter de la vue sur
les alentours. Son escalier extérieur donne accès au
terrain.

UN GARAGE DÉTACHÉ POLYVALENT

Le garage dispose d'une porte pour véhicule, d'un accès
piétonnier et d'une fenêtre. Ses étagères et son espace
intérieur offrent des possibilités pour organiser les
outils, les équipements saisonniers et le matériel de
loisirs. L'aire de stationnement extérieure complète cet
ensemble.

UN EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ

Les surfaces gazonnées, les plates-bandes bordées et les
arbustes structurent les espaces extérieurs. Une allée
piétonnière relie le trottoir à l'entrée, tandis que les
aménagements autour de la maison mettent en valeur la
façade.

Une propriété à découvrir pour sa luminosité, sa véranda et
ses espaces complémentaires qui facilitent l'organisation
au quotidien.

Inclusions / Exclusions
Inclusions

stores, luminaires

Exclusions

N/D

Calculatrice hypothecaire

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